경제적자유를꿈꾸며/부동산 (2) 썸네일형 리스트형 용산역 정비창 '8000가구 미니신도시' 들어선다 기존의 부동산에 대한 정부 방침은 수요단을 조정하는 것이었는데 이제는 공급에 대한 부분도 정리하려는 움직임이 보입니다. 국토교통부는 '수도권 주택공급 기반 강화 방안'을 6일 발표하면서 용산역 정비창 부지에 8000가구가 거주할 대규모 아파트 단지를 조성한다는 방안을 내놓았습니다. 이 규모는 서울 한복판에 미니 신도시 하나가 들어서는 셈입니다. (예로 송파 헬리오 시티가 9,510세대입니다.) 정부는 이번 '5·6 수도권 공급대책'을 통해 오는 2022년까지 공공 재개발과 유휴지 개발 등으로 서울 도심에 7만 가구를 공급할 부지를 확보하고 2023년 이후 수도권에 연평균 25만 가구 이상을 공급할 수 있을 것으로 전망하고 있습니다. 구체적으로 수도권은 앞으로 3년간 주택은 연평균 22.4만 호, 아파트는.. 주택담보대출 LTV, DTI, DSR 용어 정리 부동산 정책이 자주 바뀌다 보니 은행에서 조차도 수시로 바뀌는 규정에 대해 직원들이 제대로 숙지를 못하는 경우가 있습니다. 이런 경우 대출이 가능하다는 은행 직원의 말만 듣고 기다리다가 결국 대출을 못 받는 상황도 발생할 수 있으니 대출을 시행하여야 하는 경우에는 본인이 직접 정확하게 숙지하여야 할 것 같습니다. 은행은 개인의 대출 상환능력을 평가하여 대출금액을 결정하게 됩니다. 이런 대출 상환능력을 평가하는 기준들에는 LTV, DTI, DSR이 있습니다. LTV 주택을 담보로 대출을 할 때 인정되는 자산가치 비율 LTV (Loan To Value ratio)는 담보가치 즉 주택 가격 대비 대출이 가능한 비율을 말합니다.'주택 가격 대비 대출액', '담보인정비율', '주택담보인정비율' 등으로도 불립니다... 이전 1 다음
